Kies voor duurzaam onderhoud
Eén van de belangrijkste taken van de gezamenlijke eigenaren -verenigd in een VvE- is het zorgdragen voor de instandhouding van het totale gebouw.
Naast een individuele verantwoordelijkheid voor onderhoud van het eigen appartement, bestaat er een collectieve verantwoordelijkheid voor de gemeenschappelijke onderdelen van het totale gebouw.
Welke onderdelen van het onderhoud voor rekening van de individuele eigenaar komen en welke voor de VvE, is vastgelegd in de splitsingsakte en het splitsingsreglement.
Dit reglement is bij de oprichting van de VvE samengesteld. Soms gaan reglementen erg ver in het aanwijzen van gemeenschappelijke onderdelen van het pand.
Dit behoeft bij een goed functionerende VvE niet tot problemen te leiden. Daar waar een goed functionerende VvE ontbreekt kan dit voor de eigenaren tot vervelende situaties leiden.
